アメリカの住宅ローンの一つ。アメリカでは、消費者の大半が過去・現在の借り入れと返済履歴状況についてのデータが取られており、それを点数化したクレジットスコアが付けられている。

サブプライムローンとは、緩い審査基準でクレジットスコアが低い借り手に対して、融資する住宅ローンを意味する。

ローン会社は住宅や車などを担保にし、初めの数年は低い金利を適用する、または顧客が利息のみを支払うことなどで借りやすくしているが、クレジットスコアの高い借り手を対象としたプライムローンよりも金利が高めに設定されており、数年後には月々の返済額が増えるため、所得の上がらない顧客に対しては不向きな高金利ローン。

しかし、住宅価格が上がれば担保の価値も上がるため、信用度が上がり、金利の低いプライムローンへ借り替えることができる仕組みをとっているが、アメリカの住宅価格の下落によってローン返済の遅延率が上がったことが社会問題となった。

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